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买房17年未过户被拍卖 法院助其维权成功
2015-11-10|资讯来源: 大竹人才网|查看: 1070|关键词:

达州日报网消息 2015年10月30日,申请人龙某某终于在大竹法院石桥铺法庭法官的帮助下,从被执行人郑某某手中拿回了自己的购房款及利息等10万余元,维护了自己的合法权益。

1998年11月1日,龙某某与郑某某签订《房屋转让协议》,用45000元购买郑某某自建于石桥铺镇某地段的底楼一间和二楼一套房屋,向郑某某支付42000元,并约定剩余3000元在办理完过户手续后支付。郑某某也向龙某某交付了钥匙,但龙某某一直未进入居住。

因双方在签订协议时,该房的相关产权手续正在办理中,所以无法过户。后来郑某某取得了相关产权证,但其又故意对龙某某隐瞒该事实,加之龙某某一直在外务工不了解情况,导致该房一直没有过户。后因龙某某欠肖某某借款未还,龙某某又故意隐瞒该房屋买卖事实,该房屋被法院于2007年12月依法拍卖给第三人用于偿还肖某某借款。

直到2015年1月,龙某某从外地务工回家后才知自己所购买的房屋已被拍卖,于是起诉到大竹法院石桥铺法庭。9月8日,该庭经审理后判决解除原被告于1998年11月1日签订的《房屋转让协议》,郑某某返还购房款42000元及承担按照同期同档贷款基准利率计算的资金利息以及诉讼费、保全费共计101700元。判决书发生法律效力后,郑某某拒不遵照生效判决书履行其给付义务,为此龙某某申请强制执行。经过该庭法官多次调解,讲法析理, 2015年10月30日,双方终于达成和解,在法官的见证下,被执行人郑某某将101700元现金交到了申请人龙某某手中。


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